Los elevados tipos de interés de los préstamos hipotecarios y el escaso número de viviendas en el mercado provocaron que las reventas de casas y apartamentos en Estados Unidos cayesen en septiembre hasta su nivel más bajo desde octubre de 2010, mientras que los precios seguían subiendo.
El mes pasado, 3,96 millones de casas y apartamentos cambiaron de dueño, según datos publicados el jueves por la Federación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).
Esto representa una disminución del 2,0% respecto a agosto y del 15,4% respecto a septiembre de 2022.
Este es el séptimo mes consecutivo de caída. Sin embargo, es un poco mejor de lo esperado por los analistas, que esperaban 3,90 millones de ventas, según el consenso del sitio especializado Briefing.com.
Los precios fueron un 2,8% más altos que en el mismo período del año pasado, dijo la NAR. En septiembre, el precio medio de una vivienda era de 394.300 dólares.
El número de viviendas en venta, sin embargo, aumentó respecto a agosto un 2,7%, hasta 1,13 millones de viviendas.
«La Reserva Federal (FED) no puede seguir subiendo los tipos de interés dada la desaceleración de la inflación y la creación de empleo», afirmó Lawrence Yun, economista jefe de la NAR.
El banco central estadounidense está trabajando para frenar la inflación, que alcanzó su nivel más alto en más de 40 años en junio de 2022. Para ello, ha elevado su principal tipo de interés 11 veces desde marzo de 2022, y advirtió que un aumento adicional antes de finales del año.
