El gobernador del Banco Central (BCRD), Héctor Valdez Albizu, recibió la visita de la junta directiva de la Asociación Dominicana de Constructores y Desarrolladores de Vivienda (Acoprovi), encabezada por su presidenta, Annerys Meléndez; así como representantes de la Cámara Dominicana de la Construcción (Cadocon), cuya presidencia ocupa Dino Campagna.
Representantes del sector Construcción consideraron decisivas las liberaciones de recursos de la reserva legal y Facilidades de Liquidez Rápida (FLR), destinadas a facilitar el acceso de los dominicanos a soluciones habitacionales de bajo costo.
Valdez Albizu resaltó la especial atención que el BCRD dedica a este sector fundamental para República Dominicana, destacando su aporte al valor agregado a la economía, y su papel en la construcción de un parque habitacional en diferentes modalidades, especialmente viviendas de interés social. .
En este sentido, el gobernador destacó que la liberación de reservas legales para vivienda de interés social ascendió a RD$21,424 millones. De este monto, las entidades de intermediación financiera han canalizado RD$12,502 millones a tasas de interés no superiores al 9% anual (RD$8,905 millones para la adquisición de viviendas y los RD$3,596 millones restantes para su construcción a través de préstamos provisorios a desarrolladores inmobiliarios).
Como resultado, las familias compradoras se han beneficiado con 3.842 créditos, así como las empresas constructoras con 47 créditos provisionales para la construcción de dichas viviendas. Se estima que con este programa se construirían más de 13 mil viviendas de interés social.
Asimismo, el gobernador destacó que, a través de las medidas de liquidez aprobadas por la Junta Monetaria en 2023, se han canalizado RD$127,593 millones, principalmente a los sectores de Comercio (RD$48,769 millones), Hogares (RD$20,507 millones), Construcción (RD$12,777 millones). millones), Manufactura (RD$7,684 millones), Agricultura (RD$2,307 millones), Salud (RD$1,847 millones), entre otros, a tasas de interés de hasta 9% anual. A su vez, enfatizó que estas medidas de liquidez, vistas en su conjunto, han beneficiado con más de 17 mil créditos a familias y empresas favorecidas con los recursos colocados durante la implementación de estos programas.
Valdez Albizu precisó que, de los recursos mencionados, quedan pendientes de ser utilizados por las entidades de intermediación financiera unos RD$12,784 millones. De esos fondos disponibles, unos RD$8,923 millones se pueden colocar, indistintamente, para la adquisición o construcción (provisional) de vivienda de interés social, según lo autorizó recientemente la Junta Monetaria, que viene acelerando la colocación de dichos recursos.
Los representantes del sector Construcción expresaron la importancia que tiene para la consolidación de sus proyectos el desarrollo de una política monetaria como la que implementa el BCRD, con especial relevancia para el índice de precios al consumidor (IPC) y la tasa de referencia del dólar.
Al respecto, Valdez Albizu señaló que el IPC experimentó una variación mensual de 0,52% en el mes de agosto de 2023, y que, con este resultado, la inflación interanual, medida de agosto de 2022 a agosto de 2023, se ubicó en 4,27%. , manteniéndose dentro del rango objetivo de 4,0% ± 1,0%, que se espera continúe hasta finales de año.
A su vez, indicó que la estabilidad del peso dominicano en el mercado cambiario se prolongará, y que, como resultado de las medidas de flexibilización, se observa un mayor crecimiento de los agregados monetarios, que se expanden a tasas significativamente superiores al PIB. nominal.
Los integrantes de las delegaciones de Acoprovi señalaron el beneficio de los buenos niveles de remesas que recibe el país, ya que buena parte de estos recursos se destinan a la compra de viviendas. Valdez Albizu respondió que, durante los primeros ocho meses de 2023, las remesas recibidas alcanzaron los US$6.769,9 millones, lo que representa un crecimiento del 3,9% respecto al mismo periodo del año anterior. Este aumento está en línea con la proyección de superar los 10 mil millones de dólares para fines de 2023.
Valdez Albizu estuvo acompañado de la vicegobernadora del Banco Central, Clarissa de la Rocha de Torres; el gerente, Ervin Novas Bello; el subgerente de Políticas Monetaria, Cambiaria y Financiera, Joel Tejeda Comprés; y el subgerente de Regulación y Estabilidad Financiera, Máximo Rodríguez.
Asimismo, asistieron el subgerente de Cuentas Nacionales y Estadísticas Económicas, Ramón González; la directora del Departamento de Cuentas Nacionales y Estadísticas Económicas, Elina Rosario; y el director del Departamento de Regulación y Estabilidad Financiera, Carlos Delgado.
Junto a Annerys Meléndez, asistieron por Acoprovi: Guido Rosario, vicepresidente 2°; Héctor Bretón, asesor; Santiago Colomé, 1º vocal; Pablo Piantini, Com. Cuentas; Ángel Paulino, 2º vocal; y Jorge Montalvo, asesor. De su lado, Dino Campagna, de Cadocon, acudió acompañado de Raúl Aguayo.
